Een VLABEL erkende schatting is van essentieel belang omwille van de nauwkeurigheid en wettelijke erkenning die het met zich meebrengt. Onze VLABEL erkende schattingen voldoen aan de hoogste normen, conform het kwaliteitscharter, wat niet alleen uw gemoedsrust waarborgt, maar ook van cruciaal belang kan zijn bij, vb: erfbelasting, successieplanning en andere juridische procedures zoals echtscheiding, bewindvoering, enz….
Kies voor zekerheid en vertrouw op een erkende schatting van Valutza om uw eigendomswaarde correct en juridisch waterdicht vast te leggen.
Het is voor alle partijen belangrijk dat deze waardering correct verloopt. Hoewel je ervoor kunt kiezen om zelf de waarde te bepalen, brengt dit aanzienlijke risico’s met zich mee. Een te hoge waarde kan leiden tot onnodige overbetaling van erf- of schenkbelasting, zonder mogelijkheid tot terugvordering. Aan de andere kant kan een onderschatting resulteren in financiële consequenties.
Na een grondig plaatsbezoek bieden wij een gedetailleerd verslag aan dat voldoet aan alle normen. Dit rapport wordt als bindend beschouwd door de Vlaamse Belastingdienst.
Bij het correct schatten van residentieel vastgoed spelen tal van factoren van rol. Een nauwkeurige schatting helpt eigenaars bij het bepalen van een eerlijke verkoopprijs en potentiële kopers bij het maken van weloverwogen biedingen. Kortom, een correcte schatting is de sleutel tot een doordacht en succesvolle vastgoedtransactie.
Vertrouw op onze ervaring en vermijd dat je een te hoge of te lage prijs vraagt bij de verkoop van je eigendom.
Een plaatsbeschrijving bij een huurcontract is van vitaal belang, omdat het een gedetailleerde beschrijving geeft van de staat van het gehuurde pand bij aanvang en einde van de huurovereenkomst. Dit document dient als referentiepunt en biedt verschillende voordelen. Dit document bestaat uit een uitgebreid verslag van het onroerend goed met beschrijving en foto’s van alle ruimtes.
Een nauwkeurige plaatsbeschrijving minimaliseert de kans op geschillen tussen huurder en verhuurder over eventuele schade of veranderingen aan het pand tijdens de huurperiode. Het bevat objectieve informatie die kan worden gebruikt bij geschillen of bij de vrijgave van de huurwaarborg.
Bij het einde van de huurperiode dient de plaatsbeschrijving als referentie om vast te stellen of eventuele schade die is ontstaan tijdens de huurperiode, vergoed moet worden uit de waarborg.
Ommegangstraat 6,
8680 Koekelare
1001.128.585
BE74 0019 6185 4807